汕头按揭房有房产证吗？可以加名字吗

汕头按揭房有房产证吗，汕头按揭房房产证上能加名字吗，小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定，这样，大家在以后需要办理的时候可以为您省去很多不必要的时间。下面就一起来看一下吧。

汕头按揭房有房产证吗？

1、汕头按揭房有房产证的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、汕头按揭房房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

汕头按揭房房产证上能加名字吗？

1、汕头按揭房房产证上加名字必须取得银行的同意，先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

2、汕头按揭房办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、汕头按揭房办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。

以上就是小编为大家了解到的汕头按揭房有房产证吗？汕头按揭房房产证上能加名字吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。