在曲江如何挑选联排别墅？容积率是多少？

联排别墅早是起源于英国，后来慢慢的中国也开始了联排别墅的潮流。联排别墅由于其较大的生活空间、较低的小区容积率与更为合理的销售价格正日益受到购房者的追捧。在曲江如何挑选联排别墅？曲江联排别墅容积率是多少？

在曲江如何挑选联排别墅？

１、随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为曲江挑选联排别墅，起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

２、曲江联排别墅，具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

３、曲江联排别墅，二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

４、曲江联排别墅，三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

在曲江联排别墅容积率是多少？

１、所谓曲江别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标。根据国家相关规定，核心城区的建筑密度不得高于28％，郊区不得高于23％。

２、曲江容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积；当建筑物高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

３、一般的曲江联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合３～４层，局部５层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

以上就是曲江联排别墅容积率的全部内容，对于能够购买联排别墅的消费群体来说，每个家庭都会有自己的私家车，而且绝大多数家庭不止一辆，因此车库显得非常重要。一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。