在盘锦买自住商品房要交多少税？在哪里交税

买房需要办理的手续很多很多，办理完购房手续还要去交各种的税，而且缴纳税费这类东西还是比较麻烦的。不同类型的房屋索要缴纳的购房税费也就不一样，那么，在盘锦买自住商品房要交多少税？购买盘锦的自住商品房在哪里交税？

在盘锦买自住商品房要交多少税

１、盘锦公共维修基金指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）；抵押费，贷款额３‰（交房地产局）。印花税，每份合同１０元（交房地产局）；按揭资料费，每份合同４０元（交银行）。

３、盘锦营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

４、盘锦土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳。

５、盘锦房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳。

６、房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算。

７、盘锦房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元。

购买盘锦的自住商品房在哪里交税？

购买盘锦的自住商品房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心。假如购买盘锦的自住商品房时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的税费均由买方承担。

确定了在盘锦买房的目标后，一些购房的基本税费是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。我们要针对自己所买的房屋类型计算出所要交的费用，提前准备资料顺利的完成办理工作。