在呼和浩特买了套130平米的房屋，2万元一平要交多少税费

选房是人生大事，不少买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的地区，房屋税费也有差别，那么在呼和浩特购买一套130平米的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在呼和浩特是首套住宅的话，那么面积130平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳以下费用：

契税：3510000 * 1.5% = 52650元

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：52650 + 5 + 13000 + 80 = 65735元

假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既3510000 * 2% = 70200元。

二手房要交什么税？

假如你购买的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么130平米，总价351.0万元的房屋，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：3510000 * 1% = 35100元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：3510000 * 1.5% = 52650元

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：3510000（总价） * 0.5% = 17550元

房屋所有权登记费：80元

合计：52650 + 260 + 17550 + 80 = 70540元

假如你购买的二手房是二套房屋，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既3510000 * 3% = 105300元。

以上就是在呼和浩特选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如呼和浩特的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！