福鼎经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

买房子大家肯定是比较关心房屋的质量和房屋的类型，不同类型的房屋在购买的时候，流程和房价都是会有一些差异的，具体的还是要根据自己买房的建筑类型来决定的。那么福鼎经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?我们来看看小编的相关介绍吧。

福鼎经济适用房与限价房有哪些差别?

1、福鼎经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。

2、购买价格比较好理解，购买福鼎经适房或者两限房，相对来说两 限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。

3、福鼎两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

4、总而言之，不管你想申请福鼎经适房还是两限房，都要经过严格的审核，审核通过才能购买，不过就现在这个形势来看，以后的经适房、两限房的比例只会逐年递减，公租房的比例会逐年递增，这也是这两年政府对保障民生住房的一个转折，以后就是“以租为主”了。

福鼎经济适用房在哪里申请?

1、福鼎经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证。

2、福鼎经济适用房申请人需要到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

福鼎的朋友们如果要申请经济适用房或者是限价房的话，一定要根据当地的政策来进行房屋的申请和买卖，按照流程办理可以省去一些麻烦。以上就是小编关于福鼎经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?的相关介绍，希望对于福鼎的朋友们申请房屋是有一定帮助的。