宁波二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

二手房的社区配套设施完善，并且周围的环境也不错，是个购买的好选择。但是一般地势比较优越的二手房价格也比较高，那么如果办理贷款要花多少钱呢？今天小编就来说一说宁波二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

宁波二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

２、除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

３、在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

４、需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米０．３０元（建筑面积）。用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

宁波二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮１０％－５０％这样一个区间。

２、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为５．６％；一年至五年（含五年）利率为６．０％；五年以上为６．１５％。在２０１６年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

３、只要个人资质良好，银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例，只能说２０１５年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率＋上浮比例来确定的。宁波房产抵押贷款申请资料。

综上所述就是宁波二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的相关内容，二手房办理贷款不是件复杂的问题，小编在上文为大家介绍了贷款流程。并且办理贷款的利率会根据当地政策变化。以上内容希望可以帮助到大家。