江苏公共维修基金交到哪里?交多少钱

关于维修基金的问题，人们了解的比较少一些，因为很多地方的规定是不太一样的。并且这一项费用是必须缴纳的，这个费用主要是用来维修公共设施和设备，按着缴纳的标准至专项帐户，但是有的人没有缴纳的经验，就不知道应该把这个钱交给谁。小编就来介绍一下江苏公共维修基金交给谁？江苏公共维修基金多少钱？

江苏公共维修基金交给谁？

1、购买的房屋在解放时会要求缴纳维修基金，实际上这部分基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、在江苏的商品房销售时，要求购房者应当按购房款2％的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金，但是，目前江苏不少房地产商或物业公司在交楼时都代收公共维修金，为了确保开发商有将这笔钱上缴，应该到房管局物业管理室查你的公共维修基金是否交了。当然，需要注意的是，由开发商代收的维修基金这笔费用，那么开发商也是应该将开具的正式交到购房者手里。

江苏公共维修基金多少钱？

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5．2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

（1）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2．5％，高层房屋建设面积成本价的3％缴纳房屋维修基金。

（2）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。

（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

以上是小编介绍的江苏公共维修基金交给谁？江苏公共维修基金多少钱？对于维修基金应该交给谁以及要交多少钱，我们有了一些认识，对于维修基金的问题很多人都会有疑问。但是对于维修基金的使用，法规规定的其他基金范围外，禁止其他的地方使用维修基金。