南京0首付买房需要什么条件？利息怎么算

“谈房色变”这个词近些年来真是越来越流行，尤其是在一些待结婚的年轻人眼里，买一栋心仪的房子直接关系到今后的生活，于是0首付买房这种新的购房方式出现了。那么，南京0首付买房需要什么条件？南京零首付买房利息怎么算？

南京0首付买房需要什么条件

0首付买房对于开发商来讲，实质上是开发商先给你垫付首付款，你需要在约定时间内必须把首付款付给开发商，其它都是一样的，对你来说一、二年内压力就比较大，如果有个高收入、稳定的职业还行，不然你会吃不消的。南京0首付买房需要的条件如下所示：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口，或者有效居住证明，年龄在18～65周岁(含)之间，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途完全符合法律规定;

6、银行规定的其他条件。

购房总额除首付款外,其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款,每月按时还款。那么,购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。

南京零首付买房利息怎么算

对于购房者来说，“零首付”只不过是把首付款转变成了分期付款而已。而为了享受到这一“优惠”，购房者往往要付出不小的代价。实际贷款增加，利息、保证金等费用也会随之增加，这样买房虽然首付较少或者没有，但是之后的月供是非常之惊人的。

以总价220万元计算，我们先选择1成的首付，金额就是只需要交纳22万元，但是开发商垫付的其余2成首付44万元首付还款期为2年，折合等于每月还款18333元。同时，购房者还要支付另外7成的银行贷款。一成首付都这样了，更何况所谓的“零首付”!

南京0首付买房需要什么条件？南京零首付买房利息怎么算？这下大家应该都有所了解了吧！小编觉得，决定买房之前先凑足首付还是很有必要的，不然超出了自己经济的承受范围，会承受很大的经济压力，还可能因无力还款造成违约行为。