六安商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

房天下2017/07/07

土地证是用来证明房屋土地所有权以及使用权的合法证书，属于房子里比较重要的一个证件。但是，很多人对于土地证的办理流程并不是非常的清楚，尤其是对于刚开始申请购买六安商品房的一些刚需购房一族们来说，那么六安商品房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　土地证是用来证明房屋土地所有权以及使用权的合法证书，属于房子里比较重要的一个证件。但是，很多人对于土地证的办理流程并不是非常的清楚，尤其是对于刚开始申请购买六安商品房的一些刚需购房一族们来说，那么六安商品房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　六安商品房土地证办理流程是什么？

　　１、购房者办好六安商品商品房房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税资料等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

　　２、开发商在出售完六安商品商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　４、六安商品商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　六安商品房办理土地证需要什么材料？

　　１、办理土地证的申请表。

　　２、申请人身份证复印件。

　　３、票据复印件。

　　４、分户图。

　　５、初始登记证明。

　　６、买卖契约。

　　７、维修基金票据原件。

　　８、契税资料原件。

　　９、抵押登记申请表。

　　１０、主债合同及房地产抵押合同。

　　１１、抵押权人授权委托书。

　　１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　购买房子是大多数朋友生活中的一件大事。当我们获得新房的钥匙时，当然要申请土地证。只有这样，才能保证我们自己的权益，并为未来的物业交易做好准备。以上即是关于六安商品房土地证办理流程是什么？要什么材料？的具体介绍，希望能够帮到大家。

相关搜索推荐

商品房土地证装修材料合同权证

热门人气推荐

森与天成

73000元/平方米

丰台-南苑

楼盘评级|多维度楼盘分析

9.9
项目户型
9.7
交通配套
10.0
教育配套
9.7
生活配套

投诉商品房土地证装修材料

推荐楼盘热门知识房产圈房产百科

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

去APP听语音播报