在柳州买保障房要交土地出让金吗？交多少

房屋的类型有很多，那么如果购买不同的房屋要求缴纳的税费也不一定相同，有的税费是根据土地的性质来决定的，比如像保障房这类房屋，那么就有一个问题了，在柳州买保障房要交土地出让金吗？交多少呢？下面我们对这个问题展开讲讲。

在柳州买保障房要交土地出让金吗？

保障性的住房包括有经济适用房、廉租房、公租房等。而关于土地出让金，其实指的是国土部门将土地的使用权出让给使用者所收取的土地出让价，只要是使用期满的都需续期，需按规定交土地出让金。根据规定，需要保障房的是房产证满５年才可上市交易，在缴纳完了土地出让金之后，该房屋就可以进行交易了。

在柳州买保障房要交多少土地出让金？

一、购买公房补交土地出让金的计算方式：

对于那些已经购买了公房的家庭来说，那么按照当年所购买的价格有两种，分别是成本价以及标准价，标准价要比成本价更低。按照不同年份，各城市城区规定的价格不一样，比如有的成本价统一为1560元每平米，而郊区则是统一为1290元每平米。

那么若是按成本价买的房子，则再进行交易时就需补交土地出让金，其计算的公式是：土地出让金＝当年成本价×建筑面积×１％。假如当年是按照标准价来购买的房子，那么需要先向单位补交土地出让金，然后再转为到成本价之后，再到主管部门申请缴纳土地出让金。

那么向单位缴纳的部分计算公式为＝当年的成本价×建筑面积×６％，这份土地出让金需卖方来承担；而向主管部门缴纳的土地出让金计算公式为＝当年成本价×建筑面积×１％，者部分则是由买方来承担。

二、经济适用房补缴土地出让金计算方式：

而对于经济适用房来说，其补交土地出让金的计算方式为：补交土地出让金＝计税价格×３％，经济适用房涵盖有回迁房、还建房、安居工程房屋与其他按照经济适用房来管理的房屋。

以上就是有关在柳州买保障房是否要交土地出让金以及交多少的内容了，自己所购买的保障房要如何补缴土地出让金则要按照规则来缴纳，只有按照要求缴交的，才能够符合上市的规定进行交易。