外地人申请辽中商品房流程是什么？要什么材料

在辽中越来越多的人开始关注商品房，由于商品房价格便宜，比周边的商品房的价格低３０％左右，所以很多购房家庭更中意商品房，但是作为一种新型的保障性的住房，大家对于商品房还是不够了解，那么外地人申请辽中商品房流程是什么？外地人申请辽中商品房需要什么材料？

外地人申请辽中商品房流程是什么？

一、进行报名

按照职责分工网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

假如真对某个项目动了买房的念头，在这不少于１５天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《辽中市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

二、进行核验

在２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、进行摇号

这与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

四、进行选房

依照摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

外地人申请辽中商品房需要什么材料？

那些非辽中户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买型商品住房时应提交《辽中市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

以上就是有关外地人购房的一些要求，因为商品房是一种保障性住房，因此为了确保公平，使购房困难家庭可以购房，因此要严格的审核购房资格，只有符合购房资格的家庭才能购买商品房。