在拉萨买自住商品房要交多少税？在哪里交税

对于购买房屋来说，都是需要来进行交纳相关的税费的，虽然就是说有很多的人对于所交纳的税费并不是那么的了解的，但是购买相关的税费也是必须要进行缴纳的，那么，购买拉萨的自住商品房在哪里交税？在拉萨买自住商品房要交多少税？

在拉萨买自住商品房要交多少税

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：保险费；抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；备案登记手续费，每份合同２０元；印花税，每份合同１０元（交房地产局）；按揭资料费，每份合同４０元（交银行）。

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

购买拉萨的自住商品房在哪里交税

1、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是对购买拉萨的自住商品房在哪里交税以及在拉萨买自住商品房要交多少税的相关内容。对于自住商品房来说，只不过就是在自住商品房出售的时候，会受到相关法律政策的一些硬性的规定的，对于出售有一定的限制。