吉林经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。那么经济适用房产权年限会不会低于70年呢？在经济适用房产权交易时需注意什么问题？我们马上就来了解一下吉林经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年的相关知识

吉林经济适用房买卖要注意哪些问题

1、有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

2、购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

3、要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人。

4、买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况的基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

吉林经济适用房产权多少年

1、吉林土地使用权和房屋权的区别在于从某种意义上来说，房屋产权是没有期限的，也就是长久的，只要房屋还存在，没有消失，没有被摧毁，那么房屋的产权便是归属于房主的；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

2、在一般来说，民用住宅用地权属年限高为70年，工业用建筑用地和综合类用地高为50年，商用建筑用地高为40年。

3、经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。

现在咱们国家由于政策本身的不完善，经济适用房政策在取得成效的同时逐渐背离初目的，大多数忽略了低收入群体，滋生寻租腐败，这是存在的一些弊端，所以广大购房者在买卖之前要多方面了解，综上的吉林经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年内容就分享到这里了。