在晋中买自住商品房要交哪些税？要交多少税

众所 ，大家购买自住商品房都是为了以后自己居住，其实开发商对这类房产价格定的低，还是国家为了改善人们住房的问题，但是自住商品房也是需要缴纳一定的税费的。那么，在晋中买自住商品房要交哪些税？在晋中买自住商品房要交多少税？

在晋中买自住商品房要交哪些税

自住商品房是为了自己和家庭居住使用的目的而购买的普通住房，自住型商品房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房，因此在购买的时候无可非议是要缴纳各种税费的。

在晋中买自住商品房的话需要缴纳的税费包括个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、契税、房屋的交易手续费以及中介费用等。

在晋中买自住商品房要交多少税

1、个人所得税。是否要缴纳这个税费 需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是晋中自住商品房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、营业税 。营业税缴纳的标准是按照晋中自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是晋中自住商品房总价的0.05%。

4、土地增值税 。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的晋中自住商品房总价的百分之一。

5、契税。指的是房屋权属发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是晋中自住商品房购买价格的1.5～3%

6、如果是晋中自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

在晋中买自住商品房要交哪些税？在晋中买自住商品房要交多少税？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，购买自住商品房除了税费以外，还需要交纳房产证的登记费，全部交齐了才能够完成整个房产的手续，全部都办完之后提交了资料才能办理产证。