江都门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

门市房一般是用来作为商业贸易的场所，这种房屋在市场上也是可以进行交易的。在买卖门市房要注意一下抵押贷款的流程，要先准备好个人材料这样办理比较方便。那么江都门市房抵押贷款流程什么?要什么材料?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

江都门市房抵押贷款流程什么

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第1步。

2、根据银行贷款流程，江都银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将江都抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订江都住房抵押贷款合同并进行公证。

5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，江都银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

江都门市房抵押贷款要什么材料

(1)房产证;

(2)权利人及配偶的身份证;

(3)权利人及配偶的户口本;

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

(5)收入证明;

(6)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;

(7)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单;

(8)为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

门市房买卖一定要注意一下买卖的细节问题，要根据当地政策来进行买卖，保证自己的门市房能够顺利的买卖和交易。以上就是小编关于江都门市房抵押贷款流程什么?要什么材料?的相关介绍，希望对于江都门市房抵押贷款办理有一定的帮助。