东江别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。说到别墅，下面我们就来说一下东江别墅交房标准是什么？以及东江别墅不达交房标准可以退房吗？

东江别墅交房标准是什么

1、外墙：需要采用很好的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅。

2、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

3、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

4、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

5、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25％。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

6、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

7、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

东江别墅不达交房标准可以退房吗

1、东江别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。

2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

总而言之，未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。以上就是小编对东江别墅交房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。