对于即将购房的人来说,使用住房公积金贷款已经成为必要,可以为我们减少一部分开支。那么,惠东买自住商品房能用公积金贷款吗?惠东买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?打算买自住商品房的人们可以多多关注这方面的信息、政策。
惠东买自住商品房能用公积金贷款吗?
买惠东自住商品房是可以用公积金贷款的。根据惠东住房公积金网通告显示,首先,在贷款额度上将给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,可以申请120万元贷款。购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,也已可以申请120万元公积金贷款。
在惠东买房在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
惠东买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
1、由惠东住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格,开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。
6、惠东住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理审核、审批。
8、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
以上就是关于惠东买自住商品房是否能用公积金贷款,在惠东买自住商品房用公积金贷款要办什么手续的介绍,希望可以给大家带来一些帮助。熟悉自住型商品房贷款的政策,才能顺利地办理贷款。所以,平常要多关心关注国家和开发商关于自住型商品房的具体规定,用心才能结果。
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