淮南自建房手续如何办理?自建房是小产权房?

大家都知道自荐方式有些相关规定的，不过对这方面又不怎么了解，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的这些信息，下面就跟小编一起看一下究竟有哪些相关的规定以及政策，这样在你日后需要办理的时候，可以省去很多不必要的时间。

淮南自建房手续如何办理？　　

１、自建房手续办理流程：先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，再做下面手续：原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。

２、没有土地使用证，如果是８６年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。有双证的旧房就不用补“双证”，对于老房子申请重建，一般以危房为由申请重建。

３、到当地危房鉴定机构申请房屋安全鉴定，拿到危房鉴定报告后，先向村级申请（申请表格村级盖章后），再到乡、镇盖章上报，县建设部门审批。对于旧房改建的一般按原来旧址重建。

淮南自建房是小产权房吗？

１、淮南自建房不是小产权房，农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

２、根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

３、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。

以上就是小编为大家了解到的淮南自建房手续如何办理？淮南自建房是小产权房吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。