今年的城市二套房贷款政策有怎样的走势？

城市二套房贷款政策有哪些走向？在今年收紧的楼市调控下，对二套房贷款政策有怎样的调整？

中国人民银行营业管理部为落实“国五条”调控细则，发布《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》。《通知》要求，贷款购买第二套房的家庭首付款比例不得低于七成。自2013年4月8日起，借款人通过北京市住建委房地产交易系统完成网上签约所购住房，其商业性个人住房贷款业务按照《通知》规定执行。央行营管部将会同相关部门对各商业银行落实差别化住房信贷政策情况进行督查。

目前各商业银行北京分行均已调整二套房贷首付比例，严格执行《通知》要求，但目前二套房贷利率并未调整。分析人士表示，受新政影响最大的主要是改善型需求，预计未来上海、广州、深圳等一线城市将跟进上调二套房贷首付比例，但全国普遍上调的可能性不大。