在伊春买商品房要交哪些税？要交多少税

买商品房可不像一般的商品房那么容易得到，与申请保障房类似，购买商品房需要经过审批才有资格购房，只有符合了一定条件，并且在申请审批没有问题的，那么即可选择购房了，那么在伊春买商品房要交哪些税，在伊春买商品房要交多少税？

在伊春买商品房要交哪些税

1、伊春商品房个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、伊春商品房营业税。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、伊春商品房印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

4、伊春商品房土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是伊春二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

在伊春买商品房要交多少税

1、伊春商品房营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；

2、伊春商品房土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；

3、伊春商品房所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；

4、伊春商品房房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

5、伊春商品房房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

6、伊春商品房公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2%；电梯房、门面：3%）。

以上就是在伊春买商品房要交哪些税，在伊春买商品房要交多少税的全部内容，其实关于商品房税费的问题，是很容易解决的，主要是要看我们购买的房子的大小，以及贷款的金额等等，多种因素来决定，了解相关信息后缴纳税费更为方便。