对于刚毕业的大学生来说,拥有一套属于自己的房子是一件很美好的事情,但是对于一些工作已经很久的人来说,拥有一套房子就是一件很平常的事情。买房,必然会跟银行打交道,下面我们看看首套房贷款政策,房贷如何办理及办理条件。下面我们就来说一下汉中首套房如何办理按揭贷款?以及汉中首套房办理按揭贷款需要什么材料?
汉中首套房如何办理按揭贷款
1.贷款申请
汉中职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
2.贷款受理
(一)汉中公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
(二)初审通过的,委贷汉中银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
(三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
3.贷款审批
(一)汉中职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
(二)汉中公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
(三)汉中物主因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
(四)汉中职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
4.合同签订
汉中职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。
5.放款审核
汉中首套房办理按揭贷款需要什么材料
1.汉中屋主身份证原价及复印件两份(身份证正反面)
2.汉中屋主户口本原件以及复印件(户主页和自己那页)
3.汉中屋主婚姻证明原件以及复印件两份(婚姻证明:结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)
4.个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)
6.汉中开发商开具的购房不动产票据原件及复印件一份。
7.汉中贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。
总而言之,汉中首套房办理按揭贷款要按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请,公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。以上就是小编对汉中按揭贷款相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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