我们知道一般的商品房都是要办理房产证的，因为房产证证明了我们财产的归属，那么高品房是不是也需要办理房产证呢，还是有些其它的规定呢，下面我们来为大家介绍关于公主岭商品房有房产证吗？公主岭商品房如何办理房产证？
公主岭商品房有房产证吗？
１、公主岭商品房和普通的商品房是一样，都是有房产证的。签完购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时候能下房产证说实话得看开发商打算什么时候给你了。
２、交易手续费：公主岭由售房人交纳①住宅：3元／平方米； ②非住宅：10元／平方米。登记费：由购房人交纳①住宅：80元／套；②公主岭非住宅：（１）100（含100）平方米以下的80元／宗；
３、公主岭房屋全部权证书工本费。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。
公主岭商品房如何办理房产证？
１、首先，公主岭审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
２、公主岭买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
３、公主岭办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方特有的整栋楼的房屋全部权证、《商品房购销合同》、商品房销售证据存根复印件、身份证复印件、《房屋全部权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
４、公主岭经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一证据原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
以上我们为大家介绍的是关于公主岭商品房有房产证吗？公主岭商品房如何办理房产证的相关问题，自住商品房办理房产证，对于我们来说可能有些不了解。商品房和其它的商品房一样，是需要办理房产证的，如果我们要办理可以参考以上我们的介绍。
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