宁都的小产权房如何办房产证？在哪里网签

在购买房屋的时候房产证对于我们来说无疑是非常重要的证件，房产证和土地证是证明我们合法拥有房屋的不可缺少的证件，所以下面我们一起来了解一下宁都的小产权房如何办房产证，在宁都买小产权房在哪里网签，看一下这方面的具体情况。

宁都的小产权房如何办房产证？

1、小产权房是不能随便买卖的、作为一个非本集体成员的外人，购买小产权房是要承担很大的风险的。国家对小产权房一直持打击态度，不予转正，办不了房产证。

2、如果是非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护，有些项目允诺办理的乡产权小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理办理房产证。

3、国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。过去及现在的小产权房均不可以办理房产证，以后是否可以，得看政府对待小产权房的态度了。

在宁都买小产权房在哪里网签？

1、一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

2、虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

3、小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

希望大家能够通过本篇文章了解到宁都的小产权房如何办房产证，在宁都买小产权房在哪里网签，因为小产权房办不了房产证所以会不受法律保护，我们私下签订的协议一般情况下也是没有什么用的，所以大家还是要注意保障自己的权益，避免遭受到损失。