现在的高房价,令很多刚需都望而生畏,现在很多人有买房需求,却又无力全款买房,因此人们就选择了个人住房贷款买房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样,因此了解当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你计划在福州买房,480万元的房子首付多少?按揭多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!
如果买首套住宅,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既4800000 * 30% = 3360000元,贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例可达70%,贷款额度为60万元,贷款年限30年。
如果是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为4800000元的房子,首付需要4800000 * 50% = 2400000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为60万。
关于福州买房首付及按揭状况,如果你计划在福州买480万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的福州买房贷款内容,希望能帮助到您!
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