平洲自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

　　提到房产证，相信大家都不会感到陌生。凡是有过买房经验的朋友们都很在意房产证，如果一个楼盘没有房产证，那就意味着这个楼盘某个方面的手续肯定出了问题。但是，平洲的自建房由于是在集体土地上所建造的，因此平洲自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理？

　　平洲自建房办理房产证需要什么材料？

　　１、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　（一）平洲自建房登记申请书；

　　（二）平洲自建房申请人的身份证明；

　　（三）平洲自建房宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　（四）平洲自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　（五）平洲自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　（六）其他必要材料。

　　２、申请平洲自建房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　３、想要办理平洲自建房房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

　　平洲自建房在哪里办理房产证？

　　１、所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此平洲自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。平洲自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。

　　２、房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

　　３、因此，城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；平洲农村自建房，有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理。

　　以上就是小编从网上搜集整理的有关平洲自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理？这个问题的一些资料，希望对大家能够有所帮助。农村房产证办理流程，首先需要满足一定条件。农村建房的宅基地需要通过审批，因此，需要先提出申请，通过审批后，才可以建房。