对长沙限购政策心存疑惑？看看这些解答

自长沙发布限购新政以来，很多人对于限购政策可能存在一些疑惑。下面整理了一些常见的问题，供大家参考。

1、外省户口，在长沙买房没有本地社保，是不能买新房么？二手房也受限么？

根据3.18新政二手房不在限购范围，限购的为新建商品住房。

2、长沙县户口，已有一套商业性质的公寓，购买住房算首套房吗？

根据规定，非住宅和已经注销的住宅都不计入住房套数，商业公寓是非住宅，再买房属于首套，同时长沙县户口也不在限购之列。

3、限购是按人算还是按户算呢？

根据规定，家庭成员中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭，不限购，可以购买多套。

4、长沙市户籍包含了哪些区域？

长沙市户籍包含了长沙（芙蓉区、开福区、雨花区、岳麓区、天心区、望城区）、长沙县、浏阳市、宁乡县。

5、“一个家庭”具体指的是？

一个家庭：主要指购房人、配偶及未成年子女。

6、户籍家庭中，需要所有家庭成员都是长沙户籍才不限购吗？

户籍家庭中，只要家庭成员中任意一位有长沙户籍，均可根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（长政办函〔2017〕38号）精神，享受不限购政策。

7、房子卖了后就不计入套数吗？非住宅计入套数吗？

“不计入套数”，具体指房屋销售完成后需要注销，已注销的住房则不计入住房套数；非住宅不计入套数。

8、引进人才和公务工作调动者如何才能享受长沙户籍购房政策？

引进人才和公务工作调动者，凭省、市、区组织或人事等部门出具的证明到长沙市住建委备案窗口办理认定，认定后可享受长沙市户籍购房政策。

9、我买的二手房，首套房，首付比例多少？

根据规定，限贷政策包含二手房，首付低三成。

10、外省户口能否买一手房？

湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房或者属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房；40年商业公寓不在限购之内。