购买安置房须知 安置房有产权证吗？

所谓安置，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。购买安置房须知事项的第一条便是：天津安置房有产权证吗？

根据我们国家的物权法规定，房屋属于不动产。不动产的产权实行产权登记制度，也就是说只有在房屋管理机关，进行了产权登记的房屋。这样的产权我们法律才是认可，并且给予保护的。

天津安置房有产权证吗？目前市场上很多流通的拆迁安置房，它是没有产权的，或者产权暂时没有办下来的。那么购买这样的房屋，我们消费者对房屋所有权的主张，就会受到很大的限制。比如说出卖者没有获得产权之前，面临很长的一段时间，这段时间内如果说出卖一方，出于价格的考虑，进行一房二卖，将房屋以更高的价格卖给了其他人，这时候原有的购房者，对于拆迁安置房产权的主张，就很难受到法律的保护，因为这个房屋可能，已经被转移登记到其他人的名下了，法律只承认已经转移登记了，这个人的合法权利。还比如说拆迁安置房可能涉及到家庭内部共有财产权分配的问题，那么很有可能家庭内部，对房屋所有权，会产生内部的一些矛盾，那么购买者甚至对产权出卖人，最后的产权人都不清楚。那么购买这样的房屋，就有很大的风险，同时还可能由于一些债务纠纷，原来房屋的所有权人，在产权尚未过户登记之前，因为各种各样的原因，被法院查封了，这个时候我们购房者的利益，是很难得到保障的。因此，买卖交易安置房更要谨慎。