以房产作为抵押是钱来的比较快的一种方式,但是很多欧阳马桶办理过房产的抵押。所以就不知道一些相关的问题。在房产抵押时,需要做好登记的工作,这样后面的抵押程序和抵押的流程才可以正常的进行,但是很多人不了解。那么小编就来介绍一下有关于重庆房产抵押登记怎么做?重庆在哪办理房产抵押登记?
在重庆房产抵押登记怎么做?
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、房产抵押当事人的身份证明或法人代表证明书、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书、借款合同(主合同)。
2、抵押合同、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋权证书》)、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书。
3、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件、如果是共有房产的抵押,应提供共有人同意的书面文件。
4、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件、其他与抵押有关的法律文件。
在重庆在哪办理房产抵押登记?
办理重庆房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
1、房产抵押登记申请;申请人填写《市房产登记申请表》、并提交材料;终审前申请人可撤回登记。
2、抵押登记初审(1-2个工作日),窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用,收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;如有必要还须进行现场查勘;
3、抵押登记复审 (1-2个工作日),复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。
4、不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
以上是小编介绍的重庆房产抵押登记怎么做?重庆在哪办理房产抵押登记?重庆的朋友办理房产抵押登记,可以根据小编介绍的办理流程进行操作办理。但是为了保证抵押贷款的顺利进行,在办理时,一些需要的手续,材料,以及房子的相关证件都是要准备齐全的。
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