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常宁哪些楼盘有自住商品房?首付多少

常宁哪些楼盘有自住商品房?首付多少

贷款买房是时下很普遍的一种购房方式。那么,在常宁哪些楼盘有自住商品房呢?在常宁贷款购买首套房首付比例是多少呢?购买首套房能够享受哪些优惠政策呢?今天我们就来一起了解一下,看看有哪些具体的规定。

描述

常宁哪些楼盘有自住商品房

1、常宁很多楼盘都有自住型商品房,详情可以登录官方网站进行查询的,不过买常宁自住商品房的时候需要注意选址:买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境,二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

2、选户型:面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而房屋的户型选择好找整体格局方正,卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局,采光好而且有利于全家人的身心健康。

3、看细节:每个居室大小是否合理,比如卧室至少需要10平米,才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3-5平方米左右,还有看入户面积是否有浪费。

常宁自住商品房首付多少

1、常宁自住商品房首付比例为20%,系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%。

2、常宁自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是4.9%。常宁首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是常宁哪些楼盘有自住商品房以及常宁自住商品房首付多少的所有内容了。自住商品房的首付是要根据我们购买发你的总价格,以及房贷和月供的情况来决定。我们可以提前的了解一些关于当地的贷款政策,才可以正确的计算出首付。

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