青羊区商品房选房流程是什么？是全款购买吗

在买房时，有的开发商会提前收取购房者的物业费。开发商之所以要求业主提前缴纳，往往是希望占用业主的这些款项的资金及其产生的利息。遇到这种情况，购房者应该将物业管理条款与预售协议分开，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。那么，青羊区商品房选房流程是什么？青羊区商品房是全款购买吗？

一、青羊区商品房选房流程是什么

1、入场等候。青羊区购房家庭（限2人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选

2、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

3、正式选房。进入青羊区选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。

4、交纳定金。完成选房后，青羊区购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。

5、签订认购书。青羊区购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

6、贷款咨询。需要贷款的青羊区购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

7、离场。

二、青羊区商品房是全款购买吗

青羊区否认商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

2、房产证及国土证办理的约定期限。

3、交房时间。

4、房屋使用年限。

5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

青羊区商品房选房流程是什么？青羊区商品房是全款购买吗？这下大家应该有所了解了吧。购房人发现对于开发商原因违约导致的定金不退问题，应当立即向当地工商部门或者商品房买卖合同备案机关进行投诉，必要时提供书面的投诉材料，要求对其行为进行整改，拒不整改的，可以进行处罚或者停业整顿。