经济适用房申请流程 需要交哪些税费

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房作为目前我国大力提倡建设的房源，具有很强的实用性，主要在于解决城市低收入群体的住房问题。在我国很多大中小城市中已广泛展开，由于与商品房价格差从每平方米几百元扩大到两三千元，经济适用房开始逐渐“受宠。

经济适用房同时也是具有社会保障性质的商品住宅。住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。

经济适用房申请流程

步：办理申购登记

第2步：按住房困难程度排序

第3步：确定入围和候补名单

第4步：摇号确定选房顺序

第5步：核发购房证明

第6步：按顺序轮流选房

一处选房和购房结束后，本次购房中取得的各种证明和通知书将作废，新的经济适用住房楼盘销售时，符合申购条件的人员和家庭需按照上述环节，再次参与购买。

在交易过程中需要交哪些税费 ：

①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定 次购买公有住房的，免征契税；

②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

③印花税：买方房价款的0.5‰；

④公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

①登记费：每建筑平方米0.3元；

②房屋 权工本费：每证收费4元；

③印花税：每件5元。