安阳,相信许多购房者对买自住商品房经验有一些总结,现在小编在这抛砖引玉一下,说一下和安阳自住商品房土地证办理流程是什么,安阳自住商品房办理土地证需要什么材料相关的信息,希望能引起大家的思考,相信能给大家买房带来一定的帮助。
安阳自住商品房土地证办理流程是什么?
1、安阳自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳安阳自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳安阳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理安阳自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理安阳自住商品房的土地证。
安阳自住商品房办理土地证需要什么材料?
安阳自住商品房办理土地证需要:
1、自住商品房办理土地证的申请表。
2、自住商品房申请人身份证复印件。
3、自住商品房的发票复印件。
4、自住商品房的分户图。
5、自住商品房的初始登记证明。
6、自住商品房的买卖契约。
7、自住商品房的维修基金发票原件。
8、自住商品房的契税发票原件。
9、自住商品房的抵押登记申请表。
10、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、自住商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。
以上就是小编找到的和安阳自住商品房土地证办理流程是什么,安阳自住商品房办理土地证需要什么材料有关的所有内容了,如果对自住商品房有兴趣的,那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策了,希望我的整理能给大家的购房带来帮助。
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