2015东莞普通住宅房价标准正式出炉,并于2015年9月1日起实施,截止于2016年8月31日.据《关于调整我市普通住房价格标准的通知》,东莞普通住房房价标准调整内容为:一类标准价格上升991元,二类标准上升101元,三类标准则下降443元。即一类标准价格低于11106元,二类标准低于7854元,三类标准低于5943元。根据政策,符合普通住房标准的可享受1.5%的契税优惠,其中如果是首套房且面积在90平方米以下,更可享受1%的契税优惠;而超出普通住房标准,则要缴纳3%的“豪宅税”。
按实际计算的话,假设单价约为10500元/平方米,面积130平方米,总价1365000元。在新标准实施前,按3%需缴纳40950元契税;新标准实施后,只须按1.5%缴纳20475元契税,节省20475元。这就意味着9月1日后签约买房,将会享受契税少缴的利好。
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