亮马桥使馆区200平甲级办公地铁上盖涉外高端圈层户型好

5元/平米·天

租金
精装修

装修
200㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
DRC外交办公大楼
区域
朝阳
物业费
0.1元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-06-11
支付方式
押一付三
入驻时间
2026-06-11

费用明细

押一付三

付款方式
5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

马凯振 评分：4.0

北京商办优选企业管理有限公司

房源亮点问经纪人

（1）建筑面积：200㎡（2）日租金：5元免租期：30天（3）格局分析：18人工区，3个功能间二、推荐理由 1. 第三使馆区核心，纯涉外甲级写字楼，外交氛围浓厚，企业国际形象拉满。 2. 地铁上盖+枢纽交通：10号线亮马桥站直连，通勤零通勤；快速接驳机场与三元桥/燕莎/三里屯商圈。高实用+灵活户型：70%-75%高使用率，整层/分割可选，四面采光、视野无遮挡，适配总部/代表处/律所等。顶配商务配套：五星酒店、国际会议、餐饮商业一站式，接待与办公一体化，跨国企业。稳定国际圈层：已入驻森海塞尔、施坦威亚太等，涉外企业聚集，商务资源丰富、交流高效。三、项目介绍 DRC外交办公大楼，坐落朝阳区东方东路19号，第三使馆区核心、燕莎/亮马桥交汇处，涉外甲级地标。 • 基础参数：2015年竣工，总建面约10.8万㎡，D/E两座塔楼（地上24/32层、地下3层）；标准层约1124㎡，标准层高3.5m、净高约2.8m，使用率70%-75%。 • 硬件：18部瑞士迅达电梯；双回路供电+备用发电机；集中中央空调（可加班独立控制）；5G全覆盖、网络地板；地下470个车位（含充电桩）。四、公司介绍一、不止是空间连接者，更是资本价值伙伴；京沪深联动，连接科技与资本，驱动资产价值增长。二、核心业务 • 核心：企业职场选址、大宗交易 • 辅助：产业项目战略策划、代理、运营 • 服务模式：咨询+实施+运营/售后一站式，引入PMO项目管理思维三、经营理念长期主义、解决问题、陪伴企业高质量成长、传递产业服务价值。四、发展历程 • 2016 启航上海，布局长三角 • 2019 立足深圳，深耕粤港澳 • 2019 开拓北京，服务京津冀 • 2026 规划拓展成渝、城市群十年深耕京沪深，服务知名企业五、核心生态（双轮驱动） • 服务VC/PE创投机构：提供资产配置、投前选址等服务 • 服务科技企业：懂资本逻辑，更懂企业生长周期六、全生命周期管理服务 1. 战略咨询：需求诊断、排查、租约分析 2. 选址重组：项目考察、对比、尽调 3. 营建落地：装修、物业、搬迁协同 4. 对接：补贴申报、红利获取 5. 资产调优：法律咨询、退出豁免七、核心优势 1. 一站式全流程服务：立项→实施→谈判→落地→进场全覆盖 2. 租约可行性分析：免费租约体检、审计、条款排雷 3. 供应链集采降本：企业资金成本立减≥10% 4. 全流程赋能：申报、工商财税、智慧办公集成等八、服务价值 • 财务价值：降租金、省装修、免还原费，成本中心转利润中心 • 心力价值：创始人省心省力，专注核心业务九、服务客户覆盖TMT、金融、消费、泛娱乐、教育、硬科技代表：京东、联想、喜茶、米哈游、移卡、北极光创投、小鹏、洲明科技等
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
周边配套问经纪人

宽带、有线电视、中央空调、电梯、集中供暖、免费车位等
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利