【传媒大学北】聚福苑103㎡服装装修铺，直租无中介，紧邻校园

5.21元/平米·天

租金
精装修

装修
103㎡

建筑面积

租房不踩坑

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使用面积
暂无
楼层
底层/1层
楼盘名称
聚福苑
区域
朝阳
物业费
暂无
类型
住宅底商
面宽
5米
进深
12米
层高
3.5米
适合经营
生活服务,其他,百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,休闲娱乐
入驻时间
2025-10-31
支付方式
押一付三
挂牌时间
2026-01-28
楼盘地址
朝阳路

费用明细

押一付三

付款方式
5.21

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

配套设施

网络
暖气
停车位
客梯
货梯
扶梯
中央空调
上水
下水
可明火
排烟
排污
燃气
外摆区
380V电压

房源描述

张立冬 评分：4.1

北京乾坤圣泰物业管理有限公司

房源亮点问经纪人

核心区位，客群精准：紧邻传媒大学北侧，背靠聚福苑成熟小区，双重客群叠加——既覆盖传媒大学年轻学生（潮流服饰、平价穿搭需求），又辐射小区常住居民（日常服装、家庭服饰消费），客群基数稳定且消费需求明确。 ?社区底商，展示性强：位于聚福苑小区底商，临街位置显眼，过往行人及社区居民易关注，店铺曝光率高；一层商铺属性，方便顾客进出，提升到店率，适合打造社区人气服装店。?业态适配广，经营灵活：除基础服装零售外，可适配潮牌集合店、亲子服饰、设计师女装、运动休闲装等多种细分业态，根据周边客群需求灵活调整经营方向，经营潜力多元。 5.?生活配套成熟，消费便利：小区周边及传媒大学周边餐饮、便利店、文具店等生活配套齐全，已形成成熟的社区消费圈，顾客在满足日常消费的同时，可顺道光顾服装店，带动自然客流。
服务介绍问经纪人

您好！本人专注于商业商铺直租服务，所有房源均为业主直接委托，无任何中介环节，旨在为您提供高效、透明、省心的选址体验，助力您的生意快速落地。公司投诉电话：18201637343 公司投诉电话：18201637343
周边配套问经纪人

生活配套成熟，消费便利：小区周边及传媒大学周边餐饮、便利店、文具店等生活配套齐全，已形成成熟的社区消费圈交通出行：立体网络，通达无忧依托朝阳定福庄核心区位，构建“地铁+公交+自驾”三维交通体系，满足各类出行需求，客流可达性强[__LINK_ICON]。 1. 地铁出行：多线覆盖，快速接驳市区 - 八通线传媒大学站：距离约850-1023米，步行10-12可达，可国贸、通州等核心区域，无缝换乘1号线、6号线，30内覆盖朝阳大悦城、天安门等商圈[__LINK_ICON]。 - 6号线褡裢坡站：步行约1500米，可，顾客在满足日常消费的同时，可顺道光顾服装店，带动自然客流。
交通出行问经纪人

交通出行：立体网络，通达无忧依托朝阳定福庄核心区位，构建“地铁+公交+自驾”三维交通体系，满足各类出行需求，客流可达性强[__LINK_ICON]。 1. 地铁出行：多线覆盖，快速接驳市区 - 八通线传媒大学站：距离约850-1023米，步行10-12可达，可国贸、通州等核心区域，无缝换乘1号线、6号线，30内覆盖朝阳大悦城、天安门等商圈[__LINK_ICON]。 - 6号线褡裢坡站：步行约1500米，可快速通往海淀、西城等区域，适配跨区通勤客群[__LINK_ICON]。 - 在建22号线定福庄站：距离项目约1公里，未来开通后将进一步提升跨城及区域内通行效率，客流