?捡漏！常营回民区407㎡餐饮装修铺，全行业不限，客流稳定！

3元/平米·天

租金
精装修

装修
407㎡

建筑面积

租房不踩坑

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使用面积
356㎡
楼层
底层/1层
楼盘名称
常营海天一色
区域
朝阳
物业费
暂无
类型
其他
面宽
16米
进深
30米
层高
4米
适合经营
酒店宾馆,生活服务,餐饮美食,休闲娱乐,其他
入驻时间
2025-10-31
支付方式
押一付三
挂牌时间
2025-11-20
楼盘地址
常营

费用明细

押一付三

付款方式
3

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

配套设施

网络
暖气
停车位
客梯
货梯
扶梯
中央空调
上水
下水
可明火
排烟
排污
燃气
外摆区
380V电压

房源描述

张立冬 评分：4.1

北京乾坤圣泰物业管理有限公司

房源亮点问经纪人

1.?核心位置，客流：位于北京常营民族家园底商超市主出入口楼上，超市日常消费人流直接带动餐饮曝光，无需额外引流，客源基础稳定。 2.?全业态适配，省时省心：407㎡空间带餐饮遗留装修，省去二次装修成本与时间，可直接对接火锅、快餐、特色小吃等多种业态，入驻即可快速筹备开业。 3.?一层底商，直租无中间商：一层底商属性，展示性强，且为业主直租，无，租赁成本透明，合作更放心。 4.?楼上业态互补，客流叠加：楼上配套酒店（住店旅客）、健身房（运动人群）及企业单位（办公白领），覆盖住宿、休闲、办公多类消费群体，午晚市及周末客流持续补充。 5.?成熟社区底商，消费需求旺盛：依托民族家园成熟社区，周边常住居民基数大，加上楼上及超市带来的流动客群，消费需求稳定且多元，经营潜力充足。
服务介绍问经纪人

商铺直租服务介绍您好！本人专注于商业商铺直租服务，所有房源均为业主直接委托，无任何中介环节，旨在为您提供高效、透明、省心的选址体验，助力您的生意快速落地。 1. 房源真实，直联业主 - 公司投诉电话：18201637343 公司投诉电话：18201637343
周边配套问经纪人

1. 社区成熟，消费基数庞大依托常营民族家园成熟社区，周边居住人口密集，以常住居民为核心的稳定消费群体已形成，日常餐饮、生活服务等消费需求旺盛，无需担心客源基础。 2. 商业配套完善，客流互哺紧邻社区核心底商超市，其日常高频消费人流可直接辐射至餐饮业态；周边各类社区底商（便利店、药店、生鲜店等）齐全，已形成成熟的“最后一公里”生活圈，商业氛围浓厚，客流相互带动。 3. 楼上多元业态，客流叠加互补楼上入驻酒店、健身房及企业单位，可精准覆盖三类优质客群：酒店带来的外地住店旅客（餐饮刚需）、健身房的运动人群（轻食、简餐需求）、企业单位的办公白领（午市工作餐、商务简餐需求），
交通出行问经纪人

根据搜索信息，您提到的应该是位于北京市朝阳区常营民族家园的海天一色餐饮（北京旗舰店），这里的出行交通非常便利，构建了"地铁+公交+自驾"的立体交通网络。地铁交通（最便捷） 6号线黄渠站：距离约700-858米，步行约8-10 - 这是最主要的地铁出行选择，可快速到达朝阳大悦城、朝阳医院等核心区域 - 乘坐地铁30内可覆盖市区主要商圈 6号线常营站：距离约1600-1800米，步行约20 - 可选择的另一地铁站点，主要服务常营商圈公交出行常营民族家园站：499路、587路、911路 - 499路：通往燕莎桥南，途经地铁草房站、黄渠站等 - 587