朝阳商圈丨适合餐饮丨美容丨中医馆丨教育丨培训丨社区人流大.

5.5元/平米·天

租金
精装修

装修
634㎡

建筑面积

租房不踩坑

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使用面积
633㎡
楼层
底层/2层
楼盘名称
褡裢坡地铁站(商业)
区域
朝阳
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
25米
层高
3.5米
适合经营
百货超市
入驻时间
2025-10-31
支付方式
半年付
挂牌时间
2025-10-31
楼盘地址
朝阳定福庄褡裢坡地铁站(商业)

费用明细

半年付

付款方式
5.5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

配套设施

网络
暖气
停车位
客梯
货梯
扶梯
中央空调
上水
下水
可明火
排烟
排污
燃气
外摆区
380V电压

房源描述

张立冬 评分：4.1

北京乾坤圣泰物业管理有限公司

房源亮点问经纪人

详细信息房源亮点【甲方直租】无转让费，承诺不收任何费用！【房源】“国象商业”保证所发房源有效。【项目】定福苑—褡裢坡底商（小区）【面积】634平米【】面议【支付】押三付三、或押二付六【钥匙】有钥匙，随时看房【物业】专业服务团队，每日安全巡查，安检，为您的入驻保驾护航。【交通】距离常营地铁站仅20米，附近20余条公交线路，再也不用担心上班会迟到了【配套】常营天街、超市、中国银行、建设银行、渤海银行、工商银行、【饮食】周边各种餐饮商业配套，各地美食，应有尽有，满足各种刁钻口味，一天换一家，一个月不重样！【装修】此房我亲自看过，屋内地砖，乳胶漆墙面，现成的，吊顶，户型方正，4个，可商业，，正规商业，全业态可做。【其他项目】【常营】220㎡~1500㎡（可分割）【管庄】220㎡~600㎡（可分割）【东坝】330㎡~380㎡（可分割）【传媒大学】220㎡~1500㎡（可分割）【物资学院】380㎡~1500㎡（可分割）【定福家园】220㎡~600㎡（可分割）【平房】380㎡~1500㎡（可分割）【金盏】220㎡~1500㎡（可分割）【金驹】220㎡~600㎡（可分割）【坝鑫】330㎡~380㎡（可分割）【三间房】220㎡~1500㎡（可分割）【泰福苑】220㎡~1500㎡（可分割）【褡裢坡】380㎡~1500㎡（可分割）地段标签**： 1.**处**：旁/商圈核心/临主干道 2. **属性**：70年商业/独立/可注册公司 3. **功能优势**：可餐饮/带燃气/排烟管道/层高X米/即租即用 4. **业态适配**：餐饮/教培/美容/零售/办公/诊所 5. **促销词**：急售/免转让费//低单价周边客流【交通】地铁6号线可快速国贸、连接通州与市中心。常营：306、499、583等线路覆盖朝阳北路、东五环，管庄：364、488、615等线路。【人口】常驻人口约 30万-45万（含流动人口）以年轻家庭、白领为主，区域内包含多个大型社区，人口密度较高，居住氛围浓厚。 - 新增年轻化、中产家庭人口较多。周边成熟社区，年轻化、家庭型【消费】主为25-45岁中青年家庭，追求品质与体验，偏好亲子娱乐、时尚购物、网红餐娱乐、时尚购物、网红餐饮，消费能力强：周边中高端小区集中，客单价较高，夜间经济活跃（餐饮、影院消费突出）【多元化需求】白领午餐、周末家庭聚会、年轻人社交场景并存。适合行业【信息】正规商业，业态灵活多元化该为独立商业（非住宅/公寓），合法合规，可注册营业执照，无经营业态限制。适配业态包括：餐饮类、办公类、教育类、多种经营。服务介绍【本人介绍】资深商业地产从业10年，专注北京核心商圈，操盘项目超50万㎡（综合体、社区商业），精通市场趋势解。以客户需求为核心，精准匹配资源，擅长高效谈判促成双赢，服务全程透明。兼具战略视野与执行细节，资源网络覆盖开发、运营全链条，助力客户。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。公司投诉电话：18201637343 公司投诉电话：18201637343
周边配套问经纪人

社区环境好，交通便利，人文素质高，物业管理完善
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利