正商兴汉花园
8.6分
68条点评
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地址
大河路（北四环）与古须路（西四环延长线）交叉口东300米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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7963 元/㎡比上月 6.16%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
648户
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楼栋总数
10栋
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绿化率
30%
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容积率
1.99
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建筑面积
95800.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.2元/㎡·月
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区域
惠济 邙山
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物业公司
河南正商物业管理有限公司
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停车位
停车位配比1：1.06。
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地上车位
703个
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地下车位
703个
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开发商
河南兴汉正商置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打明厨,客厅朝南三居
正商兴汉花园户型主要有88平-121平的明厨,客厅朝南的三居 。
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3室2厅1卫 89.09㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫 88.66㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫 88.49㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫 89.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫 88.33㎡朝东 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：大河路（北四环）与古须路（西四环延长线）交叉口东300米
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过郑州9.6%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
9.0
交通解读
楼栋解读
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10806元/㎡
本月挂牌均价
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0.63%
环比上月
推荐楼盘
8.6
综合测评得分
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小区品质
8.7
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户型评分
8.8
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区位交通
7.7
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教育资源
9.6
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生活服务
8.4
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s*** 业主
2017-09-12
快交房了，我是来看评论的。兴汉花园是开盘价4000+~6000+的楼盘。地铁3号线3期到古荥，加上市政府对古荥大运河文化区的推进，兴汉花园北部不远有一块42亩的商业（商务）配套几年后就可以享受到，古荥片区会越来越好，规划已经在一步步走向现实了。 -
房天下网友 业主2016-07-28
这个小区的住户不算太多，主要都是小高层，整个小区舒适度比较高，容积率只有1.9，不过绿化率比较差，只有30%，现在的均价在5700左右，在售的都是100以上的三房，也是电梯洋房，现在已经封顶了，属于准现房，17年10月份就可以交房，时间上还是比较快的。不过这里位置太偏了，只有2辆公交车可以到，周边的配套比较差，没有一些大型的商业，学校和医院更是少得可怜，不过这里有一个风景名胜区，会吸引一些游客，房子的户型设计还比较合理，总价也比较便宜，投资还不错
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。