宏江中央广场
9.5分223条点评
- 地址
区棉纺路与嵩山路交汇处(原国棉五厂)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 15035 元/㎡比上月 1.84%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,户型方正一居
宏江中央广场户型主要有49平-63平的南北通透,户型方正的一居 、52平-89平的客厅朝南,观景飘窗,干湿分离的二居 、97平-158平的南北通透,主卧带卫,观景飘窗的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
5000户
- 楼栋总数
18栋
- 绿化率
40%
- 容积率
4.20
- 建筑面积
750000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼,塔楼
- 物业费
2.2元/㎡·月
- 区域
中原 五一公园
- 物业公司
河南鑫苑物业管理有限公司
- 停车位
停车位1:1
- 开发商
河南宏江房地产开发有限责任公司
详情解读
周边配套
地址:区棉纺路与嵩山路交汇处(原国棉五厂)
交通综合评分
查看全部5.5
“一般”
超过郑州75.5%的小区
- 地铁公交10.0
- 城际交通5.0
交通解读
楼栋解读
- 11878元/㎡
本月挂牌均价
- 0.02%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 这是一个很大型的中央社区,有5000户,但是建造得比较密集,容积率有4.2,虽然靠近二环,但是公交线路比较多,交通很方便,以后还有地铁一号线和五号线,升值的潜力很大,附近的公园很多,可以提供场地给居民锻炼身体,而且附近还有购物的商场,比如王府井,可以满足日常的购物需求,医院和教育方面也都有对应的配套,小区绿化率还是很高的,达到了40%,停车位是1比1的比例,这一点特别难得,不过小区的户型设计得就比较一般了,90以下的户型都设计得不怎么样,三房的户型就比较好,阳台也很大,另外物业费不算太贵,只要2.2,这里的房价在11000左右,感觉买个小户型投资更为划算
- 其实挺喜欢这里的,优点就不一一说明了,销售人员说南阳地区宏江做的很好,我忍不住看了一下,大失所望,下有截图大家自己看吧,可怕!目前郑州的宏江项目依然缺少两证,而且之前就有个烂尾楼的案例,没有预售证就没有合同,只有开发商的证明,法律都不会认可你买房的事实,太吓人了,大家一定要谨慎,谨慎
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。