升龙御玺
别名:小岗刘城中村改造项目
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优惠活动
楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.3
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站(陇海西路、桐淮、市中心医院、后河芦、二砂、齐礼阎、绿城广场、五一公园、碧沙岗、秦岭路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陇海西路。周边直线1km内有47个公交站,距离最近的桐柏路汝河路站仅有147m,周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有123个幼儿园。直线3km范围内有36个小学,如伊河路小学教育集团、伊河路小学、互助路小学(北校区)、汝河新区小学、淮河路小学等。直线3km范围内有40个中学,如郑州市第四十二中学、郑州外国语中学、郑州市桐柏一中、郑州外国语中学分校、郑州市五十七中学区等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中郑州大学附属郑州市中心医院文化宫路院区距离楼盘419m,郑州市中医院汝河路院区距离楼盘559m,郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘900m,河南(郑州)现代医学研究院中医院距离楼盘1km,郑州大学附属郑州中心医院距离楼盘1.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场,包括星辰·万科生活广场、泰得城、赞巴啦生活广场、万达广场(中原店)、升龙商业广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有55个公园,距离最近的仅288m,非常方便日常休闲使用。
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总楼栋:
5栋
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在售楼栋:
2栋
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规划楼栋:
5栋
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规划户数:
1357户
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占地面积:
24218.90㎡
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建筑面积:
222294.68㎡
置业顾问(1)
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刘亚迪 TA的百科
在线
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主推户型是126.64㎡(4室2厅1卫),123.25㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间项目周边在售楼盘不多,可选空间不大,从地段角度要慎重考虑。
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这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。
购房顾问(1)
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温向军 TA的百科
在线
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问请问规划有自行电动车位吗,从临街入户的业主?停放哪里,有地下的规划吗
答develop4839661524
地下四层,全人车分流的,小区自行车电动车都看不到的,全在地下
1个回答
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问升龙御玺楼盘的户型多不多?
答无敌多么寂寞
不可否认很多楼盘都有问题,但是像升龙这样一个公司开发的所有楼盘都有问题,而且都是严重的问题的开发商恐怕只有这一家,升龙的房子清一色超高密度,无配套(车位极少、很多没车棚等),房产证五年之内基本没有能下来的,旁边新天地小区开发多少年了到现在房产证都没下来,闹多少次了,没用。就拿御玺这个项目来说吧,就那路口一小块地方全盖上楼,挤死了,车位车棚散步的空间这些基本不要幻想了,而且户型都很差,很多都不朝阳,拥挤压抑连点阳光都没有,而且临近桐柏路汝河路,这两个路就不说了,估计装两层隔音玻璃都吵得厉害。说这些不是黑升龙,不要以为有点名气就靠谱,百度一下就知道了。感兴趣可以看下升龙楼盘信息,很多都是5.6,但是御玺的容积率不超过8才怪,在郑州估计只有美林河畔有一拼了,而国家规定的容积率上限3.5,不知道它们的项目都咋批下来了,买房需谨慎,否则后悔一辈子!
5个回答
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