正商红河谷
9.7分
161条点评
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地址
中州大道（老107）与绕城高速交汇处南500米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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8202 元/㎡比上月 1.2%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2015
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2929户
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楼栋总数
170栋
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绿化率
40%
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容积率
1.49
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建筑面积
500000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.5元/㎡·月
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区域
新郑 南龙湖
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物业公司
河南正商物业管理有限公司
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停车位
车位比1:1.12，洋房、高层、联排别墅均是地下停车位，双拼别墅是地上停车位
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开发商
河南正商置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打露台,南北通透三居
正商红河谷户型主要有92平-148平的露台,南北通透的三居 、126平-175平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的四居 、142平-380平的独立庭院,带阁楼,露台的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：中州大道（老107）与绕城高速交汇处南500米
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过郑州10.3%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
交通解读
楼栋解读
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7141元/㎡
本月挂牌均价
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0.77%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.7
综合测评得分
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小区品质
9.4
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户型评分
9.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主2016-06-22
优点：绿化好，景观好，除正常40%的绿化外，独配有小区自己的湿地公园。有标准网球场若干，有健身会所，有个商业街，有公立双语小学和台湾知名品牌的双语幼儿园，居住舒适，景色宜人，四季不同，尤其春季，樱花烂漫，玉兰清雅，桃花梨花花海漫漫，心旷神怡。交通便利，小区门口就是地铁二号线的祥云路站，距小区不到一公里就是京沙快速路口及绕城高速路口，以后自驾或地铁出行非常便利。缺点：作为这麽大的小区内却没有为普通居民预留设计免费公共健身设施：而且占住宅小区总数居多的房子都未预留市政供暖管道，大大降低了冬季居住的舒适性：再者就是小区目前紧邻的道路龙湖大道（老107）车流量过大，大型车辆居多，直接影响小区居住品质。 -
k*** 业主
2016-04-23
经过综合对比已经在这里买了，价格和市区相比是便宜了很多，在龙湖算是中等偏上水平；位置上是距离郑州近的龙湖小区了，旁边就是绕城高速，回老家直接上高速也方便。交通上小区口就是地铁站，非常方便，又靠近高速，新修的京广快速路到市区非常快。配套上相对差以一些，周边没有大型商业中心，买东西不太方便，不过18年才交房，肯定不会这样了，传说中的中小学比较差，我还没孩子，5-10年不知道能不能完善，作为龙湖唯一的有暖气的房子这点非常棒。环境上这个小区绿化相当好，容积率很低，就是旁边的107国道有物流公司一直过大车尘土，等地铁通了，地铁口还能允许过大车吗，要是还过大车，龙湖镇镇政府赶紧下岗吧。就这些。。。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。