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共90张

观澜郡

9.3分 209条点评
  • 地址

    龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 6414 元/㎡
    比上月 0.14%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 6367元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 97/137

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2018

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1500户

  • 楼栋总数

    16栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    2.70

  • 建筑面积

    160000.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    商用水;民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.75元/㎡·月

  • 区域

    新郑 南龙湖

  • 物业公司

    河南领域物业管理有限公司,郑州守佳物业服务有限公司

  • 停车位

    停车位为地下停车位,车位数量870个,车位配比1:1

  • 开发商

    郑州中电房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南三居

观澜郡户型主要有86平-130平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南的三居 、81平-93平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的二居 、87平-140平的户型方正,明卫,明厨的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
  • 7197元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.69%

    环比上月

推荐楼盘

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
  • 物业费1.75元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。
  • 89㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。毛坯房,很适合想按自己喜好设计房屋的购房者,而且单价也更便宜。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商