金水湾公寓
9.3分
87条点评
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地址
新区经纬路与创业四路交汇处（奎河公园西侧）
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9489 元/㎡比上月 1.45%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2020
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1542户
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楼栋总数
19栋
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绿化率
40%
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容积率
3.19
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建筑面积
203217.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
2.5元/㎡·月
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区域
铜山 檀香山
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物业公司
福建世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司
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停车位
停车费用200
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地上车位
728个
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开发商
徐州中骏创富置业有限公司,徐州沪彭中车交通设备有限公司
户型齐全，主打全明格局,户型方正,卧室朝南三居
金水湾公寓户型主要有98平-109平的全明格局,户型方正,卧室朝南的三居 、120平-120平的户型方正,三开间朝南,U型厨房的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：新区经纬路与创业四路交汇处（奎河公园西侧）
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过徐州62.5%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
9.0
交通解读
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12823元/㎡
本月挂牌均价
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2.94%
环比上月
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
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小区品质
8.9
-
户型评分
9.8
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区位交通
8.8
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教育资源
10.0
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主2018-05-20
目前来看，这个楼盘的价格整体可能会比实际地理方位有点高，她旁边的珍宝岛的开盘销量并不是太好，这个楼盘的优势，在于洋楼和4室的设计，但是奎河是徐州污染最厉害的一条河，但是水质对居民有没有影响就不清楚，因为奎河就在金水湾小区后面，小区虽然对着区政府，但是被工厂包围着，附近三大可能危及身体的厂，首先一公里的印刷厂，第二新搬进来的烟厂，第三徐工的新能源汽车产业也在附近，另外的一些小厂不计其数，好像地铁不是很方便，附近暂时还没有公交车可以做，唯一的是镇级公交一个，有利有弊的地方，自己多考虑 -
浪**缘 匿名网友
2019-08-26
小区里有相应配套，幼儿园;会所，逐步再完善就更好了，该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。