户型报告
共3张

中铁元湾 3室2厅2卫1厨

建筑面积:187.12m² | 朝向:南北通透

所属楼盘中铁元湾

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.4
  • 采光通风
    8.6

户型信息

  • 97.3㎡

    套内面积

    187.12㎡

    建筑面积

    -
    89.82㎡

    公摊面积

  • 52%

    得房率

    97.3㎡

    套内面积

    ÷
    187.12㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 1个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 明卫
  • 双阳台

空间测评优秀9.4空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅3.211.111.7极佳
卧室A17.53.74.8极佳
卧室B22.647.8极佳
书房12.63.34.3极佳
厨房9.32.53.7极佳
卫生间A6.123.5极佳
卫生间B4.42.61.7良好
阳台A5.62.52.8良好
阳台B2.55.52.2良好
储物间3.11.91.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评良好8.6采光测评的指标

采光性评价
卧室A
26.8%
极佳
书房
17.9%
极佳
卫生间A
12.4%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 3.2㎡ | 面宽11.1m | 进深11.7m

  • 空间豪华豪华客厅,每一处细节都透露出高贵与典雅,让人流连忘返。
  • 有阳台阳台作为客厅的延伸空间,既增加了室内的采光和通风效果,又提升了家居的整体品质。

卧室A 17.5㎡ | 面宽3.7m | 进深4.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室A,是您放松身心、享受生活的理想之地。
  • 优秀朝南的卧室A光线自然,通风良好,为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是短暂休息还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 优秀卧室A宽敞明亮,落地窗让自然光洒满每个角落,为您带来宁静与舒适的居住体验。

卧室B 22.6㎡ | 面宽4m | 进深7.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室B,是您放松身心、恢复精力的好去处。

书房 12.6㎡ | 面宽3.3m | 进深4.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大书房空间宽敞,让您在繁忙的工作之余,享受宁静的私人时光。
  • 有窗书房窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。
  • 次卧有阳台书房拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

厨房 9.3㎡ | 面宽2.5m | 进深3.7m

  • 空间较大厨房面积足够大,多人同时操作也能保持流畅,家电摆放灵活,打造理想烹饪空间。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 6.1㎡ | 面宽2m | 进深3.5m

  • 空间较大宽敞明亮的卫生间A,干湿分离设计让空间更加合理,提升居住品质。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

卫生间B 4.4㎡ | 面宽2.6m | 进深1.7m

  • 空间适中精致小巧的卫生间B,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 谢文波评分 4.3