户型报告

方园 3室2厅2卫1厨方园 3室2厅2卫1厨

户型报告108.00m²户型报告108.00m²

共3张

方园 3室2厅2卫1厨

建筑面积:108.00m² | 朝向:--

所属楼盘方园

9.3

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 户型方正

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅作为家庭活动的中心,应保持开阔视野,家具布置以简洁舒适为主。
- 主卧应尽量保持私密和安静,床位的摆放应远离噪音和强光源。
- 厨房和卫生间应合理规划存储空间,以便使功能区域整洁、易于清洁。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅22.668极佳
餐厅3.91.82.2良好
主卧11.634.9良好
卧室9.22.83.3良好
书房6.82.72.5良好
厨房42.21.9良好
卫生间A3.71.52.5良好
卫生间B3.71.52.5良好
阳台75.41.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 南北通透的设计有利于空气流通,可以带来良好的自然通风效果,尤其对于客厅主卧来说是一个大加分项。
- 厨房和卫生间具备窗户,可以直接排除湿气和不良气味,保持空气的清新和干燥。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客厅主卧由于朝南,应该可以享受到很好的日照,尤其在白天,自然光的充足有利于节约能源和提升居住舒适度。
- 卧室书房根据位置可能采光会受到一些限制,但既然户型提到南北通透,这些房间可能也有相应的窗户以确保一定的采光。
- 厨房和卫生间能够有窗户,对于保持良好采光和烹饪时排除油烟味都是非常有益的。

采光性评价
主卧
24.8%
极佳
书房
30.4%
极佳
厨房
30.1%
极佳
卫生间A
12.2%
优秀
卫生间B
13.9%
优秀
阳台
192.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 22.6㎡ | 面宽6m | 进深8m

  • 空间豪华豪华客厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

主卧 11.6㎡ | 面宽3m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用这款主卧小巧玲珑,简约而不简单,每一处都透露出精致与实用。
  • 优秀主卧朝南,阳光充足,让您的每一天都充满活力与温暖。
  • 舒适主卧窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室 9.2㎡ | 面宽2.8m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 次卧有阳台带有阳台的卧室,让您的生活更加浪漫。您可以在这里点燃香薰蜡烛,营造浪漫的氛围,享受与伴侣的甜蜜时光。

书房 6.8㎡ | 面宽2.7m | 进深2.5m

  • 空间适中书房设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗书房窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

厨房 4㎡ | 面宽2.2m | 进深1.9m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。
  • 明厨明亮通透的厨房窗户,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

卫生间A 3.7㎡ | 面宽1.5m | 进深2.5m

  • 空间适中卫生间A设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间A的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫生间B 3.7㎡ | 面宽1.5m | 进深2.5m

  • 空间适中卫生间B设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间B的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

建面108㎡的C户型,以南北通透和户型方正为特点,整体布局合理,适合追求居住品质和自然光照充足家庭。三室两厅的配置,既满足日常生活需求,又便于家庭成员之间的互动与独立空间的平衡。厨房与卫生间配备窗户,提升了居住环境的舒适度。总体而言,此户型适宜中小家庭居住,特别是对居住环境品质有一定要求的家庭。

  • 陈仁鄂评分 5.0

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  • 高志超评分 5.0

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  • 唐骏评分 5.0

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  • 陈盛双评分 5.0

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王强

馨尚地产