祥生柏景湾二期
9.4分
206条点评
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地址
环湖路39号(泾河与金银湖交汇处)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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10202 元/㎡比上月 3.13%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2015
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1400户
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楼栋总数
35栋
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绿化率
35%
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容积率
1.50
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建筑面积
160000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.5元/㎡·月
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区域
东西湖 金银湖
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物业公司
诸暨市祥生物业管理有限公司武汉分公司
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停车位
总车位1000个
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开发商
武汉祥生房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
祥生柏景湾二期户型主要有94平-152平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、81平-131平的双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、132平-173平的户型方正,明厨,主卧朝南,独立衣帽间,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:环湖路39号(泾河与金银湖交汇处)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过武汉19.5%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
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13312元/㎡
本月挂牌均价
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1.01%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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价格:祥生柏景湾目前在售三期,均价5800,前面一期已经交房,二期于6月1日起开始交房。有自己的商业街,已经开业,基本的日常生活可以满足。学校:另外,有自己的小学跟幼儿园,幼儿园已经开学了,小学已经开建,预计2016年9月开学。交通配套:距离地铁1.8公里,公交两站路的距离,还不算远。户型方面:有90平左右的两房。三期刚开盘,可选择的楼层较多。买手点评:祥生柏景湾小区一期已经交房3年,为相对成熟的小区,而且距离地铁较近,小区环境还不错。不过三期就一栋高层,可能没什么居住氛围。
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【楼栋】7号楼【户型】100平【购买时间价格、为什么在这边购买】2011年初购买,价格4700多当时考虑的不多,只能接受5000以内的,然后三房(考虑到以后公公要过来跟我们一起住,然后会有小孩,所以一次性搞定简单一些)看了周围的几个,觉得这个价格还比较合适就买了。当时考虑的真心不多,压根没想到上班是否方便之类的,所以说,第一次买房,很多都无法全面顾及。【入住时间、对停车费物业费的感受】2012年入住,目前一家5口人。物业费还好吧,没觉得太贵,主要是在家没怎么管过物业费的事情,都是老公交的,所以没感觉。停车费是120,话说我开不好车子,也不关心。不过据我所知,这边的停车费不算太贵也不算太便宜。金银湖社区医院那边有个小区一个月才几时块钱,隔壁的博大一个月150.所以,算中等水平。【上班地点、交通方式】之前在武胜路上班。那时候地铁6号线也没有开通,全程公交。早上7点20左右出门,207到民航或者火车站转车,在武胜路下车。以前没有现在堵车,一般一个小时可以到,到公司8点30左右,还能慢慢的吃个早餐再去排队等电梯。后来公司换地方,到了循礼门。当然了,这时候地铁也通车了。最开始是207全程公交过来的,到协和医院下车,大概一个小时的时间,然后步行个15分钟左右吧,具体不太记得了,到公司。我出门比较早,也是差不多8点多一点到协和,然后步行过来,路上过早,8点40左右到公司楼下。再后来,怀孕了,走路不太方便,于是就开始公交换乘地铁。207在火车站下车,大概需要40分钟到火车站,然后到地铁站坐地铁,到公司大概一个小时多一点。后来常青路越来越堵,去火车站的时间太长,于是改方案,207到民航下车,现在7:25左右上车,8点左右到民航(所以说,现在越来越堵了,早一点的话,7:45就能到民航,晚一点,8:10也是可能的)然后从公交站步行到地铁站,12分钟的样子,到公司一般8:30左右。通常的情况是,早5分钟出门,到公司的时间是8:30.晚5分钟出门,到公司的时间就变成8:50了。这个就是差别。【购物地点、交通方式】有孩子之前,一般都去江汉路。感觉小两口的在那边逛逛街,看看电影比较实在,而且江汉路的衣服价位比较适中,不算太贵。207可以直达江汉路,一个半小时,回来也有座位。有了孩子以后,就很少去江汉路了。一般是去菱角湖万达。因为江汉路是露天的,也没有什么休息的地方。万达是室内,还有凳子可以休息下,带小孩更方便一点。也是207,当然了,207经常没有座位,有时候看到人多我就不上去,等下一趟,或者干脆357坐到翠堤春晓,然后再坐605到万达,保证有位置。也有很多邻居去吴家山,不过我对吴家山超级不熟悉,所以基本上没去过。【入住小区生活是否方便】生活的话,还可以吧。现在都是我妈妈在家帮我们带小孩,平常就在小区里面买菜。不过小区里面的菜不多,价格稍微贵一点,另外有些不是很新鲜。不过鱼肉都还有,平时买鱼比较多,鲫鱼8块,小黄鱼17.5,草鱼7块还是几块的,忘记了。价格稍微贵一点,不过就是方便。【房屋质量感觉如何、对物业的感受】房屋质量还好吧,墙面有一些裂纹,不过他们都说是正常的裂缝,我也不懂。漏水暂时没发现。就是洗衣机的下水道那里容易堵住,有时候水下不去,有点烦。【对小区物业的感受】小区物业接触的不多,最多的时候就是在网上看物业的QQ动态。比如今天发布一个小区灭蚊,让大家注意小孩子避让;明天发一个电梯保养,暂停使用的通知。整体来说还好吧,夜间也有保安巡逻,虽然我觉得起不到多大的作用,但是至少他们做了。【对小区最满意的一点】年轻人居多,小区小孩子很多,比较有活力。【对小区最不满意的一点】交通吧,有了小孩以后觉得出门没车真的不方便,也不能老指望别人给你让座不是,而且公交比较少,路线又长。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。