融创观澜壹号
9.5分268条点评
- 地址
环湖路与新桥四路交汇处(向西200米)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 10494 元/㎡比上月 2.33%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
融创观澜壹号户型主要有95平-123平的户型方正,明卫,明厨的三居 、136平-143平的明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 、80平-80平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2020
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2668户
- 楼栋总数
13栋
- 绿化率
30%
- 容积率
3.77
- 建筑面积
310000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.8元/㎡·月
- 区域
东西湖 金银湖
- 物业公司
重庆融创物业管理有限公司武汉分公司
- 停车位
车位比约1:1.3
- 开发商
湖北长源房地产开发有限责任公司
详情解读
周边配套
地址:环湖路与新桥四路交汇处(向西200米)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过武汉39.6%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 13292元/㎡
本月挂牌均价
- 0.15%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
- 融创的品牌是比较有保证的,售楼部在东区,目前开发的是西区。西区的交通离六号线金银湖公园站2.5公里,离六号线延长线金银湖公园停车场站也有1.5公里。后期商业配套有优势,离东西湖万达广场近,还有华润啤酒厂改造成城市综合体,教育配套稍差。将来开发的东区位置更好,不过价格肯定也更高了。作为一枚刚需,我选了这里,看中将来的区域发展与环境。毕竟刚需,没有关系去抢那些一线临地铁的热盘。
- 最主要的优势还是价格,毛坯一万最高加2500的装修,均价可能不超过13000,这个价格买装修房还是可以,毕竟融创也是个大品牌。户型设计也还不错,朝南的户型也有三房设计,还是三开间朝南的,一定程度上弥补了其他不足,比如靠近高速,比如相对远离主干道。开盘时间现在还没定,不过融创目前基本上装修都可以贷款,首付也没有提高成数的要求,算很良心了。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。