万科翡翠云台
9.7分649条点评
- 地址
浅水湾路9号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 32738 元/㎡比上月 2.37%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
万科翡翠云台户型主要有118平-132平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、179平-196平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、93平-112平的明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
519户
- 楼栋总数
20栋
- 绿化率
38%
- 容积率
1.30
- 建筑面积
113227.82㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
3.5元/㎡·月
- 区域
洪山 街道口
- 物业公司
武汉市万科物业管理有限公司
- 停车位
住宅按0.7辆/100㎡,商业按0.4辆/100㎡,870个地下车位
- 开发商
武汉万科睿湖房地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:浅水湾路9号
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过武汉27.9%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
- 18763元/㎡
本月挂牌均价
- 0.92%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.7
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.7
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 性价比非常高的小区,总结一下优点:1、低密度矮楼,全部为洋房和小高层,这就造就了小区舒适度高、不压抑、采光好且人均占有大只有519户人家享受这块土地 2、湖景,且西、南都临湖,湖的关键就在于它不仅有景色,还没有其他建筑物遮挡阳光 3、绝对位置好,我这里说的是绝对地理位置,街道口和光谷中间,紧挨武昌二环线,去哪里的绝对距离都近,买房买的是绝对位置,这里是武昌中心的老城区,与街道口、广埠屯距离仅1.5公里 4、万科开发商,后期物业管理到位,小区折旧慢,且万科的小区本来有溢价功能,所以该小区保值率也高 5、整个小区的外立面、内部环境都是万科高端打造,毕竟属于武汉的豪宅小区,舒适度高、外观漂亮 6、与华师南校区(体育学院)相隔100米,周末去跑步、羽毛球馆打打球、游泳馆游泳、还可以办张卡去食堂吃饭 7、周边有些空地也在建房子了,包括万科金域学府、南湖九玺等,5年后这里建设好了,这里整个将焕然一新,那时候翡翠云台的二手房就相当贵了,上5w是妥妥的,毕竟2017年3月开盘价就是3w左右的豪宅小区,里面的住户大多是华师、理工大、武大的教授和旁边省检察院、省林业厅、省民政厅的公务员干部,还有武汉市的某副市长也住这里,跟着市长一起住这里的规划、未来是不会让你失望的!
- 万科有一个大型的新盘,都是精装修的,今年年底会开盘,在南湖边,以洋房和小高层为主,有500户左右。【价格】万科价格肯定很贵,18000跑不掉的,年底随时会上两万。实在是有点贵。#【地段】在洪山区浅水湾,靠近南湖,就是交通车不太方便,景色和空气还可以,以后升值空间也有。#【配套】离街道口和南湖都比较近,附近武珞路小学,街道口小学外国语江南分校,购物也有中百超市,南湖超市,看病有省妇幼和陆总医院,开车都比较方便。#【交通】公交下车都要走好久,距离都有800米以上,离二号线虎泉站有1500米,不算很方便的,还是开车方便多了。#【环境】容积率比较低,只有1.3,绿化率还可以,35%,靠近南湖,风景也好,环境相当不错。#【户型】户型还没出,万科户型一直比较一般。不是很期待,不过是精装修,品质有保证。#【物业】万科物业相当给力,也不算贵,停车位设计也足够。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。