佳华领域广场
9.1分
99条点评
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地址
观澜大道与横坑路交汇处
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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53000 元/㎡比上月 持平
本小区政府参考单价 （查看详情）
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
773户
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楼栋总数
6栋
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绿化率
30%
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容积率
4.12
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建筑面积
200000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
3.8元/㎡·月
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区域
龙华区 观澜
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物业公司
深圳市佳华物业管理有限责任公司
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停车位
该项目拥有停车位921个
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开发商
深圳市佳华房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打观景落地窗,主卧带卫三居
佳华领域广场户型主要有87平-142平的观景落地窗,主卧带卫的三居 、35平-89平的观景落地窗,厨卫不对门的二居 、34平-34平的厨卫不对门,户型方正的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：观澜大道与横坑路交汇处
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过深圳63.1%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
交通解读
楼栋解读
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54549元/㎡
本月挂牌均价
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0.15%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
-
小区品质
8.1
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户型评分
9.2
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区位交通
9.2
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教育资源
10.0
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生活服务
9.9
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房天下网友 业主2016-02-11
从地图上看该项目处于合正观澜汇旁，不知道是否准确，以下评论也基于这个判断展开。该片区目前不管是交通，配套，环境都不太好。目前片区的交通要道观澜大道没日没夜的堵车是个大硬伤。但可能也是因为这些因素，2015年这个地方的涨幅远没有南边不到十公里的龙华红山片区厉害，在距离福田中心区二十公里左右的区域里，也算是相对洼地了。日后附近的龙观快速，龙海大道，地铁延长线开通后，交通情况应该会有明显改善。未来旁边的合正观澜汇会有较大的商业，还有市政图书馆，周边还有公园等，基本生活配套没有问题，但是教育医疗等重要民生配套设施不管是数量还是质量短期内看不到明显的提升。总的来说，如果是在福田工作的话可以选择，南山罗湖等地，就要谨慎考虑了，毕竟物理距离是客观存在的。此外，考虑到开发商之前在坂田的楼盘偏低的车位配比，建议出行主要依靠自驾的朋友在选择时要搞清楚车位的问题，否则入伙一年后就得天天玩抢车位的游戏了。 -
叶**耶 匿名网友
2021-05-02
就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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