碧水俪城

1、不靠谱。老板打一枪换个名字。初华沃外，老板名下还有过辽宁弘富、沈阳圣菲亚（开发过圣华庭等）、辽宁信大（开发过锦绣四合院、欧尚一品等）等房地产公司，沈阳房产局网站能查到；据说辽宁丰大（铁西多个楼盘）；融大（浑河湾）等也都是一家。在铁西开发过的十余个楼盘，其特点是地点还好，价格便宜，但不光是质量差，而且无一例外都是晚交房，更别提房证，煤气什么的了，想都不要想。浑河湾一期洋房交房到现在，园区内路也没修，到处是建筑垃圾，据说明年才修路。2、不便宜：高层正常公摊应该在21%左右（打听过首创、万科、中海、阳光100等），他家能给你做到26%，家住面积71平的房子，使用面积52平（还没刨除间壁墙）；合同里楼层高2.8米，别人家高层一般是2.9米，大家可以算一算，考虑到这个因素，价格还便宜吗？

地段上比较占优势是铁西二环以里在北汽公街的位置，位置上还是不错的，只不过开发商不是大品牌，不知道有没有保证。能看到的交通问题，离地铁远，公交还是有几辆的，交通说好也好说不好也不好就看怎么看，但是房子的问题一直不断，还是需要多考察。